Московская Городская Служба Недвижимости осуществляет срочный выкуп квартир с долгами. Работаем в Москве и области. Гарантируем оформить сделку быстро и в соответствии с законом. Предложим приближенную к рыночной цену. Мы выкупаем квартиры в короткие сроки, выплачиваем аванс в день обращения.
Когда необходим выкуп квартиры с долгом
Продавать жилье с задолженностью – задача не из легких, так как желающих приобрести жилплощадь с проблемами мало. Если владелец накопил долги, у покупателя могут возникнуть сомнения в честности сделки, поэтому он автоматически отметает такие предложения.
Продавать жилье с задолженностью – задача не из легких, так как желающих приобрести жилплощадь с проблемами мало. Если владелец накопил долги, у покупателя могут возникнуть сомнения в честности сделки, поэтому он автоматически отметает такие предложения.
Именно поэтому такие собственники чаще всего обращаются в агентство недвижимости. Специализированные компании могут купить жилье в день обращения, что поможет продавцу решить финансовые проблемы.
При самостоятельной продаже проблемной недвижимости можно потратить ни один месяц, за это время задолженность только увеличится в размере, а шансы на выгодную сделку снизятся. Поэтому если деньги нужды здесь и сейчас, обращайтесь в МГСН.
В каких ситуациях мы можем помочь:
жилье в ипотеке. Мы выплатим за вас остаток суммы кредита сразу же после обращения, погасим задолженность перед банком, оплатим пени, если они накопились;
арест. Если дело должно до того, что ваше жилье арестовали за долги, не переживайте. Мы оперативно погасим задолженности, и на жилплощади больше не будет обременения;
займ под залог недвижимости. Если квартира находится в залоге у банка, мы погасим задолженность;
неоплата коммунальных услуг. Все долги по ЖКХ мы закроем перед оформлением сделки.
Компания МГСН берется за выкуп квартиры вне зависимости от размера долга. У нас есть резервный фонд, из которого мы берем средства на оплату задолженностей. Поэтому работаем как с комнатами в коммунальных квартирах, так и с пентхаусами в престижных районах. Можем погасить задолженности до 100 млн рублей.
Мы точно знаем, как действовать даже в самых сложных и спорных ситуациях. Юридическая подкованность во всех вопросах, связанных с покупкой и продажей недвижимости, позволяет нам действовать строго в рамках закона и в интересах наших клиентов.
Особенности выкупа квартиры с долгами
На самом деле, не важно, выкупать жилье с долгом и без него. И вот почему: собираются одни и те же документы, подписывается договор купли-продажи и регистрируется право собственности. Отличие в том, что перед тем, как перейти непосредственно к сделке, нужно погасить долги. Эта сумма включается в стоимость квартиры, поэтому в итоге продавец получает не весь расчет за недвижимость, а только ту часть, которая остается после оплаты долга.
Бесплатная консультация и оценка квартиры!
Обратитесь в МГСН, мы бесплатно проведём экспертную оценку квартиры и консультацию по её покупке.
Срок покупки квартиры - от 1 дня. Безопасное проведение расчетов по сделке.
Процесс сотрудничества с МГСН выглядит следующим образом:
вы оставляете заявку на сайте или звоните нам. По предоставленным данным и документам мы проводим предварительный расчет цены;
если наша оценка стоимости вас устроит, выезжаем на объект для осмотра, где называем точную сумму, за которую готовы выкупить жилье;
проводим юридическую проверку объекта. Собираем весь комплект документов, которые потребуется для быстрого оформления сделки;
вносим аванс, оплачиваем долги
подписываем договор купли-продажи с владельцем
оплачиваем остаток суммы
подаем заявку на регистрацию права собственности.
Если у вас есть жилье с большой задолженностью, лучше его продать, перестав копить долги. Обращаясь в нашу компанию, вы можете быть уверенными в выгодном сотрудничестве.
Преимущества обращения в МГСН
Выкуп квартир с долгами в Москве и области проводим в короткие сроки. Вы можете быть уверенными, что сделка займет около 2 дней. При этом погасить долги и выдать аванс мы готовы уже в первые сутки сотрудничества.
Не занижаем цену вашей квартиры, мы хорошо знакомы с рынком и готовы предложить честную стоимость. При этом мы уверены, что наше предложение одно из самых выгодных.
У нас работают грамотные юристы, которые проведут сделку в соответствии с законом. При этом мы берем на себя все правовые вопросы на всех этапах. Мы гарантируем взаимовыгодное сотрудничество.
Преимущества работы с МГСН
Быстро
Оперативная подготовка документов, эффективная рекламная кампания и активное участие агента в показах квартиры позволят Вам провести покупку квартиры в максимально сжатые сроки.
Качественно
Мы предлагаем комплексное обслуживание и поможем решить все сопутствующие задачи: восстановить правоустанавливающие документы на квартиру, "узаконить" перепланировку.
Безопасно
Российское законодательство стремится к совершенству, но мошенники всегда ищут условия для обмана на рынке недвижимости. Грамотное оформление продажи квартиры защитит Вас.
“Профессионально, надежно, быстро, приемлемо по цене, консультации "как для себя". Не знаю какую можно поставить оценку в балах, но точно самую высокую. Алексей, Спасибо огромное. Мы теперь счастливые обладатели отличной квартиры. И заняло это меньше недели!!!! Меньше недели!!!! Для все, кто понимает что то о времени. Выражаем огромную благодарность и надеемся на сотрудничество в дальнейшем.“
Олег
18.08.2024
Москва
“Хочу поблагодарить контрагента Юдаева Илью Андреевича в проведении нашей совместной сделки! Илья действовал профессионально и очень оперативно, что помогло нам выйти на сделку в максимально короткий срок! Не смотря на то, что у него в продаже была коммунальная квартира, он сумел договориться с каждым из собственником о продаже всей квартиры и при этом указал какая выгода для них будет! Именно так действуют профессионалы! Считаю что Илья со своим опытом может быть руководителем подразделения, вести за собой и обучать своих сотрудников!“
Владимир Евгеньевич Р.
7.05.2024
Москва
“Всё отлично. Квартиру продали быстро по цене которую хотел. Приезжал на аванс и на сделку. Показы, звонки, согласование и прочее, всё взяли на себя. Сама сделка прошла легко и без затруднений. Спасибо Наталье!“
Яков
30.03.2024
МО, Люберцы
“Спасибо за помощь в реализации недвижимости. Профессионализм и компетентность не вызывают сомнения. Сотрудничество с Беренковой Наталией оставило исключительно положительные впечатления. МГСН убедительно в топе агентств недвижимости.“
Павел
22.03.2024
МО, Люберцы
“Очень рада, что сложном процессе сделки с недвижимостью нам помогал Рощупкин Дмитрий. Грамотный специалист, внимательный терпеливый человек; он сопровождал нас на всех этапах этого непростого предприятия. Он не упускал ни одной мелочи, весь процесс держал под контролем. Я точно знаю, что могу смело рекомендовать Дмитрия моим друзьям.“
Лариса О.
12.03.2024
МО, Котельники
“Обратился сразу в несколько агентств "на районе", но действительно активный отклик получил только здесь, в МГСН - Отделение Марьинское. Аргументированно была предложена альтернативная, по факту действительно более результативная схема действий, по моему вопросу. Денис Пирожников и Гаянэ Мартиросян, по моему согласию, терпеливо и буквально "за ручку" провели меня по всем этапам действий. В краткие сроки были профессионально подготовлены все встречи и визиты, оформлены все необходимые документы и взаиморасчеты. За что им премного благодарен - всё было профессионально и по человечески. От результативного сотрудничества с Марьинским Отделением МГСН остались только положительные впечатления. :)“
Алексей
3.02.2024
Москва
“Октябрь 2023 г.... У нас был тот самый случай, когда вмешалось провидение, начиная с самого первого знакомства с Агентством Недвижимости МГСН Марьинское отделение в лице нашего риэлтора Дениса Пирожникова и заканчивая успешным завершением всего предприятия по альтернативной продаже нашей квартиры. Началось всё с простого скромного объявления на дверях нашего подъезда. Честно говоря, объявление было настолько скромным, что перспектив не видно было совсем. Мой звонок по номеру в объявлении скорее был криком отчаяния, без особой надежды. Я тогда ещё не знала, что нами начнет заниматься не просто интеллигентный и образованный человек, любящий людей и желающий им помочь, а настоящий профессионал рынка недвижимости, эксперт, тонкий психолог, дипломат и... риэлтор-волшебник Денис Пирожников. Хочется много теплых слов благодарности сказать этому человеку, он сделал невозможное возможным. С момента первого нашего общения и до момента заключения сделки по продаже квартиры прошло меньше месяца. Альтернативная сделка была проведена меньше, чем через 10 дней после сделки по продаже. Условия по обеим сделкам для нас были более, чем комфортные. Денис смог урегулировать все сложные моменты по сделкам. Мы остались очень довольны результатами. Благодаря Денису Пирожникову наша старая квартира обрела замечательных новых владельцев, а мы очень приличную квартиру в хорошем районе. Безмерно благодарны нашему риэлтору за прекрасно проделанную работу, это был высший пилотаж!“
Жанна Л.
30.11.2023
Москва
“Уже месяц общаюсь с Екатериной Сергеевной по покупке квартиры, очень надеюсь , что все получится , Знающий свое дело , специалист , профессионал.“
Капитан 1го Ранга Петр Георгиевич
23.11.2023
Москва
“Выражаем большую благодарность Екатерине Якуниной за исполнение на высоком уровне профессиональных обязанностей, за скорость и оперативность в работе, умение доходчиво, просто давать объяснения на задаваемые вопросы, за полнейший контроль в сделке, что позволяет клиенту ощущать надёжность. Кроме профессиональных навыков Екатерина очень приятная, милая девушка, к которой хочется обращаться. Клиент на квартиру нашёлся в первую же неделю. Непременно рекомендуем специалиста Екатерину, обращайтесь, будете довольны!“
Елена и Ирина Т.
20.09.2023
Москва
“Волею судьбы нам пришлось продать две квартиры. Обратились в компанию МГСН в нашем районе у м. Красногвардейская, где и встретились с риэлтором Чепелкиным Д.А. Сотрудничество наше оказалось очень успешным и плодотворным, благодаря высокой компетентности, профессионализму, уважительному отношению к клиентам. Все вопросы им решались четко,грамотно,без проволочек...Мы быстро вышли на сделку и с его квалифицированной помощью оформили документы. Он всегда был на связи и подробно пояснял свои действия . Мы остались очень довольны его высокопрофессиональной работой!“